Usługi

Oto jak wygląda cały proces sprzedaży nieruchomości w Ministerstwie Nieruchomości:

• Spotkanie z właścicielem, obejrzenie nieruchomości i okolicy.
• Określenie typu Klienta kupującego, poznanie powodu sprzedaży i oczekiwań właściciela co do ceny i czasu sprzedaży.
• Przygotowanie strategii sprzedaży nieruchomości i omówienie jej z właścicielem.
• Przedstawienie korzyści ze współpracy z nami.
• Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości.
• Podpisanie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. 
• Audyt ceny.
• Zaoferowanie nieruchomości współpracującym inwestorom.
• Zaoferowanie nieruchomości w systemie wymiany ofert pomiędzy agencjami (MLS).
• Homestaging (opcja).
• Profesjonalna sesja zdjęciowa.
• Spacer 3D, film z drona (opcja).
• Przygotowanie rzutu i dobrego opisu z podkreśleniem atutów nieruchomości.
• Dodanie płatnych ogłoszeń sprzedaży na najbardziej skutecznych portalach, regularne ich podbijanie. 
• Zamieszczenie baneru w oknie/na balkonie.
• Marketing w okolicy nieruchomości (opcja).
• Prezentacje nieruchomości potencjalnym Klientom z wykorzystaniem technik sprzedaży i negocjacji. (Spisujemy wszystkich oglądających, co zapewnia bezpieczeństwo właścicielowi). 
• Raportowanie naszej pracy. Udzielamy informacji zwrotnej właścicielowi odnośnie ilości telefonów, prezentacji, złożonych ofert.
• Podpisanie umowy przedwstępnej chroniącej interesy sprzedającego. 
• Pomoc w załatwieniu finansowania dla Klienta kupującego (współpracujemy z doradcą kredytowym).
• Kompletowanie dokumentów niezbędnych do sprzedaży.
• Umówienie terminu umowy przyrzeczonej u notariusza.
• Umowa przyrzeczona. Monitorowanie przebiegu umowy przyrzeczonej przez agenta. 
• Wydanie lokalu kupującemu – podpisanie protokołów zdawczo-odbiorczych.
• Cesja umów na dostawę energii elektrycznej/gazu wraz z kupującym.